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恒大华府 市府核心的丰富教育资源
http://house.changsha.cn 2012年09月21日09时44分 长沙房产网

  

  长沙恒大华府园林。均为徐晖铭 摄

  

  恒大华府景观

  

  恒大华府住宅

  进入到2012年下半年,受地铁、城铁效应影响,市府CBD热点爆发。而“河东河西均规划有CBD”已经写入了最新版《长沙城市总体规划》中。

  在最新的规划版图上,大河西市府板块不仅是CBD核心区域,而且是北部综合发展带的中心点,还是连接“3+5”城市群的桥头堡。在区域楼市,众多楼盘纷纷抢驻,恒大华府以名牌幼儿园、小学、中学的12年全教育配套优势领跑。区域内高档住区的形成、人口规模的扩大,为市府CBD的发展打下了坚实基础。

  教育是置业考量的重中之重

  “关注恒大华府很久了,但一直没有住宅新品推出。小孩就要上学了,准备送他到附近名校入读,买在这里,最合适不过。”原籍邵阳的新长沙人陈先生听说恒大华府5期新品即将面市的消息之后,再次来到现场咨询。

  据介绍,恒大华府已与北京大学下属顶级幼教机构——北大学园幼儿园达成战略合作协议,率先引入北大学园幼儿园,为业主子女量身打造高品质幼儿教育。同时,市府直属小学实验二小已正式进驻恒大华府,业主子女可直接入读;长郡双语实验中学,与项目隔街相望。领衔全市的教育配套标准,使一直备受关注的名校豪宅——恒大华府再次深入人心,吸引了众多看房者在展位前咨询和登记。

  除了本身的产品吸引力外,投资置业者对于恒大华府所在区域的发展前景一致看好。按照规划,长沙将成为承载千万级人口规模的巨型城市,未来河西CBD将成为大河西金融文化经济中心,与河东CBD相互辉映。市府板块不仅是河西CBD核心区域,而且是北部综合发展带的中心点,还是连接“3+5”城市群的桥头堡。

  十四条过江通道与双铁

  今年10月份,福元路湘江大桥即将通车,市府、滨江板块居民届时将可更加快速地直达开福区,加上营盘路过江隧道贯通,规划中14条过江通道无缝对接河西与河东,使得片区交通四通八达,居民可畅行全城。

  在政府规划的强大引擎下,市府板块发展迅猛。地铁、城际铁路……天时、地利、人和决定了河西CBD将成为长沙现代商务中心的重中之重。“奥克斯广场”、“CGV国际影城”、“华润万家”、沃尔玛和海上国际影城确定签约进驻,百万平方米商业体量、千亿级市府商圈日益形成,区域前景无限。

  “市府CBD是‘一江两岸’发展中,河西落下的第一步‘棋子’。”长沙市城乡规划局总工程师王慧芳界定。在她看来,河西是城市发展的一个重要方向,是长沙几版规划追求的梦想——跨江之梦。建设大河西CBD,主要是承载了中部崛起、两型建设等国家战略的重任。

  “市府板块的楼市价值远未真正挖掘出来。”一位资深房地产人士称,“从政府规划和市场发展的现实来看,市府生活圈格局已经有了比较清晰的雏形。”随着地铁及城铁的开通以及过江通道的增加,市府CBD将步入快车道,带动周边房地产市场的起飞,促使城市生活圈的成熟。

  市场观点

  广厦周刊:能否就市府板块的区域优势与教育地产谈谈看法?

  恒大华府项目负责人:恒大华府进驻河西至今,经过近4年沉淀,项目60000㎡欧陆园林已经非常成熟,包括7000㎡入口广场,3600㎡维多利亚湖和5000㎡私家山顶公园等,另外项目内的星级会所也全面开放……目前,恒大华府已然成为河西的代表性成熟大盘。

  从片区来看,上海世茂、奥克斯等城市综合体日益成熟,步步高、平和堂、CGV国际影城、华润万家、沃尔玛和海上国际影城等项目与品牌不断进驻,城市资源配套、交通配套、商业配套日趋成熟,区域前景不容小觑。

  作为一个以教育资源优势与市府区域优势为差异化竞争力的成熟大盘项目,恒大华府5期作为项目收官组团,致力于将自己的优势呈现出来,使自己从区域周边的项目中跳脱出来。除了项目的成熟之外,更有项目北大学园幼儿园已落成,长郡实验中学则正处于项目对面,市府直属二小也近在咫尺,这些都是周边其他项目无法比拟的优势。

  广厦周刊:恒大在湘有何进一步发展打算?

  恒大华府项目负责人:自2007年布局长沙开始,恒大地产以长沙为影响力中心,在全省先后开发了浏阳、郴州、岳阳、株洲、衡阳等多个项目,今年年底推出的恒大御景湾项目,是恒大地产布局湖湘第十二个项目。

  恒大御景湾项目落址长沙市政府“十二五”发展规划核心——滨江新城板块,中央商务区、活力生活圈环伺左右,未来城市新CBD已现雏形,区域价值与日俱增。另外,御景湾项目的突破性意义在于,它将是恒大地产首次入驻长沙滨江豪宅第一排,并将打造出25万㎡滨江生态豪宅。

  我们将紧跟集团发展战略,秉承民生地产理念,逐步在省内其他城市,开发更多宜居的大盘项目,做城市人居的实力派引领者。

  置业推荐

  恒大华府:

  龙头房企 教育名盘

  推荐人:恒大华府项目负责人卜继伟

  地段:位于长沙市金星大道旁,市政府东北向

  推荐指数:★★★★★

  楼盘概况:50万㎡名校社区——恒大华府已日趋成熟。目前一、二期已入住居民约2000人。3万㎡恒大商业广场即将开业,规划3条风情商业街与1个大型购物中心,给业主带来一站式购物乐趣体验。

  即将面市的五期升级新品“剑桥郡”是恒大华府收官之作。与前四期相比,剑桥郡占据恒大华府最大山景资源,为保留原生山地,以近百米楼间距打造开阔格局,户户坐南朝北,特设地下车库直达,五星级挑高入户大堂,89-92㎡两三房,南北双阳台;卧卧带飘窗。134-153㎡三四房,纯板楼设计,一梯一户,户户可观山赏园。

 
 
文内容提示:恒大华府;教育;资源;楼盘  




(稿源:星辰在线-长沙晚报)
(作者:王斌)
(编辑:袁锴)
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