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购买的私房被拆无人负责 灰汤镇政府不作为
http://house.changsha.cn 2014年08月04日12时10分 长沙房产网

  请求依法处理我房屋征地拆迁补偿问题的报告

  星辰在线领导和记者 :

  我名 黄美良,男,1984年9月14日出生,汉族,农民,住宁乡县灰汤镇灰汤村栗山组,联系电话:13****1020。

  我和周培军是同住宁乡县灰汤镇灰汤村的幼时同学。2009年11月1日,我和周培军经协商一致,签订《房屋买卖协议书》,约定“甲方周培军将座落在宁乡县灰汤镇邓家组的一栋房屋出卖给乙方黄美良,出卖价格为壹拾万元。”“甲方将房屋出卖给乙方后,如今后该处土地国家建设征收、征地和拆迁的补偿款一并归乙方所有,甲方不得以任何理由阴扰和干涉。”次日,我按约向周培军支付了房屋买卖价款10万元。

  经依法申请并缴纳相关税费,2010年1月和2月,我分别办理了上述房屋的宅基地使用权登记和房屋所有权登记。2010年1月20日和2月1日,我分别取得了该房屋集体土地使用证和房屋所有权证。

  此后,因我未经常居住和使用涉案房屋,周培军于2013年住进了该房屋,并擅自搭建了部分违章建筑。2013年涉案房屋因建设灰汤镇雅居乐项目被征收后,周培军在未告知并征得我同意的情况下,私下与征收建设单位达成补偿协议,并于2014年5月委托灰汤镇汤泉社区居民喻波等人使用挖掘机将房屋拆除。房屋拆除后,没有任何人向我赔偿房屋损失,也没有任何人向我支付房屋征收补偿款。2014年6月15日我以周培军故意毁坏我的私有房屋财物数额巨大,触犯了《刑法》第二百七十五条之规定请求公安机关依法追究周培军的刑事责任,并责令其赔偿我的全部损失向公安机关控告,公安机关口头回复属经济纠纷,无权干涉。我向信仿部门申诉,灰汤镇人民政府认为是我与周培军发生的民事纠纷引起,双方签定的房屋买卖协议书是否有效,灰汤镇人民政府无权认定。我要求灰汤镇人民政府信息公开与周培军签定的房屋拆迁补偿协议及周培军领取的房屋及附属设施征收补偿款及该项目的征收单位。灰汤镇人民政府承认自己是征收单位却不主动与我谈拆迁赔偿,不主动告诉我应赔偿价格却一次次要我向法院起诉。

  《中华人民共和国物权法》第九条规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。第四十二条二款征收个人房屋应当给予拆迁补偿。《长沙市征地补偿安置条例》第十条二款规定土地行政主管部门应当组织工作人员到现场调查核实,并经被征地农村集体经济组织、村民和其他权利人确认。第十五条三款征地补偿费没有足额支付到位的,被征地农村集体经济组织、村民和其他权利人有权拒绝腾地。

  尊敬的领导,我的房屋被拆迁至今没有任何一个部门为我主持公道,也没有任何单位同我谈拆迁补偿。各单位像踢皮球一样将我踢来踢去。我在灰汤镇人民政府、信仿局、公安局、国土局之间来回奔波,毫无效果。在此再次请求贵单位为我主持公道,请求 征收单位给我合理赔偿,不胜感激!

  请求人: 黄美良

  2014年 7 月 14日

 
 
文内容提示:拆迁;灰汤镇;维权  




(稿源:星辰在线)
(作者:)
(编辑:毛鑫)
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